מה נחשב ליקוי בניה?

ליקוי בניה הוא כל פגם, אי-התאמה או כשל בפרויקט הבניה – בדירה עצמה או ברכוש המשותף – אשר גורם לכך שהנכס אינו עומד בהתחייבויות הקבלן.

האם מגיע פיצוי על איחור במסירה?

כן. חוק המכר (דירות) קובע פיצוי כספי לרוכשים בגין איחור במסירה, גם ללא הוכחת נזק.

לא. ניתן להשאיר פרטים ולקבל בדיקה ראשונית ללא התחייבות.

לא כל עורך דין שמציע לטפל בתביעת קבלן – יודע לנהל אותה. 5 קריטריונים לבחירה נכונה, 8 שאלות לפגישת הייעוץ, וסימני אזהרה שחייבים להכיר.

החלטתם לתבוע את הקבלן. כעת עומדת בפניכם שאלה קריטית לא פחות: עם מי אתם יוצאים לדרך?

עורך דין שמתמחה בנדל"ן כללי אינו בהכרח מתמחה בליקויי בנייה. ועורך דין שמחזיק 200 תיקים במקביל יתפשר על הפרטים שבהם מסתתר הפיצוי האמיתי.

חוק המכר, תקנות המפרט הטכני, תקופות הבדק ופסיקת בתי המשפט המחוזיים – אלו ידע שמגיע מניסיון מצטבר. שאלו כמה תיקי ליקויי בנייה ניהל בשנתיים האחרונות.

חלק מהתיקים חייבים ללכת לפסיקה. עו"ד שמתרחק מבית משפט יסגור לכם תיק בפחות ממה שמגיע.

שתי מודלים נפוצים: שכר טרחה + הצלחה, או הצלחה בלבד. ודאו שאתם מבינים את המודל לפני שחותמים.

הדרך מהגשת תביעה עד פסיקה יכולה לקחת שנתיים. תרצו לדעת שעורך הדין מכיר את תיקכם.

בקשו דוגמאות לתיקים דומים: גובה הפיצוי, משך הטיפול, אופן הסיום.

במשרד עו"ד מיכאל מלכה כל לקוח עובר הערכת תיק מעמיקה לפני שמגישים כל מסמך. ייעוץ ראשוני – חינם.